房屋租赁费税率（房屋租赁费税率9%） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、租赁费的税率是多少
- 2、房屋租赁税率是多少?
- 3、房租发票税率是多少
- 4、房屋租赁税率
-
广汉城市在线（广汉城市在线最新 *** 信息） - 鸿海伟业生活资讯网
-
国考和省考的时间（省考国考的时间） - 鸿海伟业生活资讯网
-
地铁2号线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
紧缺 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都五日游（成都五日游更佳路线） - 鸿海伟业生活资讯网
-
机动车环保网官网（机动车环保网官网查询） - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆二本院校 - 鸿海伟业生活资讯网
-
吉林市区号（吉林市区号移动） - 鸿海伟业生活资讯网
-
博山中学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
球阀开关方向 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
租赁费的税率是多少
房屋租赁费税率是多少
一、房屋租赁费税率
个人出租非住房应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12％计算缴纳；
2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人房屋租赁税率税额不足1元，按1元贴花。
3、城镇土地使用税。拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
4、营业税。房屋租赁税率应按租金收入的5％缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
5、城建税。个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，房屋租赁税率城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％三档。
二、房屋租赁合同备案
很多租房族认为双方签订的房屋租赁合同都应当向有关机关备案。那么房屋租赁合同必须要备案吗？
1、对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
2、对住宅用房来说，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，更好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
房屋租赁税率是多少?
【法律分析】：1、营业税：按租金收入的5%计算。
2、城建税：按营业税的7%、或5%、1%计算。
3、教育费附加：按营业税的3%计算。
4、房产税：按租金收入的4%计算。个人房产税税率4%；单位房产税税率12%计算。
5、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。
6、个人所得税。
【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房租发票税率是多少
房租发票的税率：房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税;个人出租住房减按1.5%征收，开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。
出租房子要交的税费
一、分开计算
房屋租赁税所含税项的税率：
1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;
4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。
5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。
二、合并计算
房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。
针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。
2、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。
3、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。
房屋租赁税率
一般以租金为基础计算房屋租赁税。增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
【【法律依据】】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房屋租赁费税率中国独角兽企业总数首破200家，总估值超5万亿元下辖地区今天天气
舍命狂奔：特斯拉会不会突然倒下？周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 意大利奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照（电动车怎么上牌照怎么申请） - 鸿海伟业生活资讯网
- 府南河（府南河和锦江是一条河吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜（中国旅游城市排行榜前100） - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于安全寄语精选的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志（各航空公司标志和代号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何找到个人档案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区（川大望江校区有多少人） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州莲香楼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿萝多久浇一次水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 键盘排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周（河南双创周） - 鸿海伟业生活资讯网
- 年终奖扣税计算（年终奖个税计算器2021） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器（国内空气净化器哪个牌子好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡查询余额（上海公交卡查询余额） - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫硬经典（熊猫硬经典市场价多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保消费记录查询（上海医保缴费记录查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 游戏笔记本排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜（冬季热销产品排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省阜宁中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名（世界核武实力排名最新） - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器安装图（燃气热水器安装图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何加页码（打印如何加页码） - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单（云南省211985大学名单） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二号线（成都二号线西延线多久开始动工） - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美缝胶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁（地铁1号线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 综合税率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看（苹果发布会在哪看中文） - 鸿海伟业生活资讯网
- 新窗帘有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称评审流程（工程师职称评审流程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证有什么用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 照片的尺寸（六寸照片的尺寸） - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款投资商铺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优抚对象 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆电价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都兰桂坊酒吧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器安装 *** （电热水器安装视频全过程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 东鹏瓷砖质量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信打印 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏萌扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸塑门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行程安排（行程安排模板） - 鸿海伟业生活资讯网
- 东鹏瓷砖质量 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢是什么材料做的（不锈钢是什么材料制成的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机怎么重置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是5a写字楼（5a写字楼怎么评定） - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何找到个人档案（个人的档案在哪里找） - 鸿海伟业生活资讯网
- ffo（ffo是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
公招考试 - 鸿海伟业生活资讯网
方茴扮演者（方茴扮演者何泓姗） - 鸿海伟业生活资讯网
北京民办（北京民办大学排名最新排名） - 鸿海伟业生活资讯网
十字绣加盟 - 鸿海伟业生活资讯网
邛崃邮编（四川成都邛崃邮编是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
· 任正非谈选人用人：耽误员工的几年青春对得起人家吗？ · “点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕 · 周冬雨宋茜爱的衬衫裙 · 这些植物你没我摆的高级 · 对话同一地点3次救轻生者司机 · 两只主动偏股基金年内涨逾60% · 战胜塑料污染 建设美丽中国 · 合理用药缓解术后伤口痛 · 张韶涵穿黑西装炫酷十足 · 探店亚洲龙:低配提车等6个月 · 小妙招 帮你搞懂地砖种类 · BBC纪录片揭气候变化真相：留给人类的时间不多了 · 三星电子Q1净利腰斩过半 · 不买表钟表之国瑞士还能怎么玩 · 高考家长：你的酸甜苦辣我都懂 · 她凭啥成了“豪门收割机” · 宏嘉丽园居满5唯1有车位 · 不近女色！哈登启动季后赛模式 · [专访]李强：POYi获奖摄影师 · 《巨匠》“匠情”版预告 · 国内壮丽风景29条自驾路线 · 开发者暗藏代码编辑器 · 102岁建筑大师长寿秘诀 · 起底身份倒卖产业：那些被公开叫卖的人生 · 国家最新政策来了 户口本上有这4个字的速看 · 爆笑！花臂老爸给女儿换尿布 · 大叔揽3351万只想好好休假 · 俩警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友 · 催泪！感恩生命里每一段相逢 · DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 · 全新起亚K3预售10.58万起 · 《X战警：黑凤凰》预告 · 刘诗诗新剧真的很赶客 · 影响孩子未来的3大心理问题 · 变形计：杜华儿子人怂话多 · 面对约基奇26分7板！硬汉 · 如何区分真假“以房养老” · 大作《无主之地3》菜单UI变革 · 美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起 · 绝地求生冠军联赛春季赛 · PUBG下半年大陆赛区电竞赛事计划 · 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局 · 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪 · 新浪国际学校择校巡展 · 手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来 · 国六:想买买不到不想买狂降 · 如今全国最低6.37万，本田哥瑞多少人值得拥有？ · 伍兹今夜注定有一宿命被打破 · 专打美航母！轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光 · 差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰"
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 现实版“盲井案”6人被枪决：7年11条人命现实版“盲井案”6人被枪决：7年11条人命 | 23～26 ° |
| 2 | 连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长 | 23～25 ° |
| 3 | 贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称…回击加沙火箭弹袭击，以色列总理誓言继续“大规模空袭” | 23～25 ° |
| 4 | 再现吊车侠！商店起火殃及整栋楼，19岁小伙开吊车救下14人魅族的“后黄章时代” | 23～25 ° |
| 5 | 家人子女不接班，任正非谈华为接班人条件以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒 | 23～25 ° |
| 6 | 给患者输注过期葡萄糖？常熟一医院回应微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | 23～25 ° |
| 7 | 博鳌涉假疫苗医院叫苦：被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的 | 20～25 ° |
| 8 | 女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存 | 20～25 ° |
| 9 | 读懂习近平讲给青年的‘知心话’7500张照片、超26万个星系，哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 | 17～25 ° |
| 10 | 午评:268股跌停!沪指重挫5%逼近2900点 创业板指暴跌6.55%褚时健之子否认清算父亲遗产：误解！听母亲的 | 12～25 ° |
| 1 | 李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | -24～-12 ° |
| 2 | 女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说引发国际舆论强烈反应，文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令 | -24～-9 ° |
| 3 | 辽宁再下减负令：中小学生到校时间不得早于7点50分“醉汉”局长半小时仅写40字说明，被停职处理 | -23～-12 ° |
| 4 | 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批：麻烦制造者这款"救命药"涨价10倍!药品价格放开 政府监管的手不能放开 | -23～-8 ° |
| 5 | 挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样？速览泰国国王巡游仪式 | -20～-8 ° |
| 6 | 王金平在大陆向两岸发出呐喊：我们都是中华民族的一份子司机酿奇葩车祸"引擎盖长树"，交警到场忍不住笑喷 | -20～-8 ° |
| 7 | 中消协发布智能锁试验报告：半数样品指纹识别有风险梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员 | -20～-5 ° |
| 8 | 俄航失事客机内部画面公开：庞然大物只剩骨架微软Build2019超详8大亮点！ | -19～-10 ° |
| 9 | 青海五月飞雪立夏成“立冬”：降雪量达5毫米以上舍命狂奔：特斯拉会不会突然倒下？ | -18～-12 ° |
| 10 | 探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个2天激战后，巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 | 7优 |
| 2 | 王金平在大陆向两岸发出呐喊：我们都是中华民族的一份子俄客机事故：俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元 | 7优 |
| 3 | 在信息强国的道路上阔步前行美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | 7优 |
| 4 | 贾跃亭即将回国配合证监会调查李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 | 7优 |
| 5 | 河北故城县长回应影视城非法占地：确有遗留问题，绝不包庇房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂 | 7优 |
| 6 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响监控你的短信，只要不到30元？ | 7优 |
| 7 | 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应 | 7优 |
| 8 | 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒7500张照片、超26万个星系，哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 | 7优 |
| 9 | 32国对华为发起“致命一击”？华为竟不着急博鳌涉假疫苗医院叫苦：被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 | 7优 |
| 10 | 外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么？ | 7优 |
| 1 | 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 | 381严重 |
| 2 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花习近平这样论述马克思主义 | 324严重 |
| 3 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花读懂习近平讲给青年的‘知心话’ | 273重度 |
| 4 | 王金平感叹大陆发展：再不追，台北连厦门都比不过茅台前董事长袁仁国：包场看《战狼2》 违规持有记者证4年 | 270重度 |
| 5 | 专家模拟小行星2027年撞地球：纽约成为一片废墟解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | 269重度 |
| 6 | 空缺人数占计划2成，今年国考补录有哪些“捡漏”机会聚焦数字中国建设峰会 | 257重度 |
| 7 | 尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡国务院发布政府投资条例 | 256重度 |
| 8 | 在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?国家发改委：严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆 | 229重度 |
| 9 | 黄秋莲接班郭台铭？鸿海：具体讯息将依规办理微软Build2019超详8大亮点！ | 229重度 |
| 10 | "出产"两院院士最多的城市，不是北京上海而是这个地级市软银最新季报利润或小幅增加 | 226重度 |