租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
朝阳湖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
升降椅怎么降下去 - 鸿海伟业生活资讯网
-
搪瓷和陶瓷的区别(搪瓷和陶瓷的区别哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
-
九寨沟在哪里(九寨沟在哪个省哪个市哪个县) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新能源汽车排名及价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
金运激光股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
九斗碗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
11区(11区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
三价(三价冻干鼻喷流感减毒活疫苗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
检测机构 *** (安诺优达检测机构 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺?下辖地区今天天气
Twitter支持转发推文时添加多媒体周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 霍尊个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 永川租房(永川租房子单间配套) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都九眼桥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 狄杰男演员(饰狄仁杰的演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热门音乐排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中小学 *** 教育(中小学 *** 教育云平台课件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 演唱会直播(演唱会直播素材视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸结果查询(核酸结果查询打什么 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 购房申请书(购房申请书 办产权证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过境是什么意思(卫星过境是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- coco奶茶加盟费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- etc在哪里办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 档案查询网(个人档案查询系统官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江人才(温江人才流动服务中心 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳手表品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是橡胶木(什么是橡胶木?看完对橡胶木了如指掌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv怎么预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金钟云台(金钟云台改造) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险金领取多少钱(贵阳市失业保险金领取多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何网上报名(幼儿园如何网上报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 菜籽花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格证书查询官网(山东职业资格证书查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公园生活(公园生活家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险金领取多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一桶乳胶漆能刷多少平方(一桶乳胶漆能刷多少平方天花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价的价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶茶工坊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公园生活 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金运激光股票(金运激光股票代码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节是多久(清明节是多久放假) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金钟云台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 媒体求助热线 - 鸿海伟业生活资讯网
- excel删除线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都体检中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南二本院校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉龙雪山在哪里个城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 山西陈醋10大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办护照流程(办护照流程及费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装有几种风格 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![何以笙箫默演员(何以笙箫默演员表介绍罗云熙) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://3t876.rail2000.org/images/347651.jpg)
![成都it培训学校 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://3t876.rail2000.org/images/931189.jpg)
![hpv接种年龄(沃森生物二价hpv接种年龄) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://3t876.rail2000.org/images/503663.jpg)
![温柔的诱惑董微微 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://3t876.rail2000.org/images/386789.jpg)
![杰克狼人(杰克狼人宣传图) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://3t876.rail2000.org/images/651551.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化“醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理 | 23~26 ° |
2 | 英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务乌克兰还要加入北约欧盟吗?当选总统发言人这样说 | 23~25 ° |
3 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过 | 23~25 ° |
4 | 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过 | 23~25 ° |
5 | 三大运营商发力整治骚扰电话《权游》穿帮画面:杀死夜王得意忘形,龙妈喜提咖啡一杯! | 23~25 ° |
6 | 匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站俄客机事故:俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元 | 23~25 ° |
7 | 腾讯短视频全面扑街了?梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员 | 20~25 ° |
8 | 辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为 | 20~25 ° |
9 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | 17~25 ° |
10 | 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的 | 12~25 ° |
1 | 美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去!俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | -24~-12 ° |
2 | 梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员“慰安妇”受害人韦绍兰辞世 系《三十二》主人公 | -24~-9 ° |
3 | “变味儿”的互联网公益28省份公布今年一季度GDP数据 山东经济增速创多年新低 | -23~-12 ° |
4 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员 | -23~-8 ° |
5 | 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | -20~-8 ° |
6 | 瑞幸咖啡发行价区间15-17美元"百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 | -20~-8 ° |
7 | 幸存者:我至少看到一道白光山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 | -20~-5 ° |
8 | 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开 | -19~-10 ° |
9 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦莆田人承包了中国90%的佛教寺院?官方回应了 | -18~-12 ° |
10 | 带血的庞氏,P2P消亡简史不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 跟着习近平,一起去奋斗32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急 | 7优 |
2 | 沪江香港上市计划告吹解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | 7优 |
3 | 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架 | 7优 |
4 | 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元 | 7优 |
5 | 共享单车“后期运维”已成“主战场”"百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 | 7优 |
6 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书 | 7优 |
7 | 2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体 | 7优 |
8 | 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者带血的庞氏,P2P消亡简史 | 7优 |
9 | 不公布税表将不能参选?美加州开先例通过相关草案男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万 | 7优 |
10 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响 | 7优 |
1 | 三大运营商发力整治骚扰电话世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停 | 381严重 |
2 | 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急 | 324严重 |
3 | 11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师 | 273重度 |
4 | 教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元深受触动!听习近平亲述成长点滴 | 270重度 |
5 | 习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋 | 269重度 |
6 | 7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭” | 257重度 |
7 | “变味儿”的互联网公益上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存 | 256重度 |
8 | 习近平总书记对公安队伍讲话十大金句舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 229重度 |
9 | 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站 | 229重度 |
10 | "百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地 | 226重度 |